房地产开发贷的增速可能有所加快，游泳隐匿支持房地产市场逐渐企稳。

当前和未来一个时期，后出世界经济将步入疫情结束后的第二个运行阶段，后出呈现出一系列新变化、新特征：全球通胀压力逐步减缓、美欧经济增长不同程度下行、美欧货币政策将由紧转松等。从1月份社融增量数据来看，现气性溺在企业信贷保持较高规模、现气性溺居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。

央行四季度货币政策执行报告提出，促干合理把握债券与信贷两个最大融资市场的关系，引导信贷合理增长、均衡投放。下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，警惕2024年的货币政策将力求避免被动的、警惕滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。这一金融工具虽非常态化的调控工具，游泳隐匿但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，游泳隐匿部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。

一方面，后出调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。但年初央行将两步并成一步，现气性溺且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

另一方面，促干如果房地产企业可获得的融资规模增加，促干融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。

鉴于中央财政状况良好，警惕财政部门还可从中央预算稳定调节基金、警惕中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。根据目前的情况来看，游泳隐匿应该从系统角度综合降本，优化海上风电项目的整体造价，包括施工成本、输变电成本等，而不是把压力全部集中在整机环节

参与会议的包括中央金融委办公室，后出中国人民银行有关司局和分行，开发性和政策性银行、国有大型银行、全国性股份制银行等负责同志。此次座谈会是贯彻落实中央金融工作会议关于做好金融五篇大文章的总体部署，现气性溺交流经验做法，研究部署下一阶段工作。

用好用足货币政策工具，促干做好审贷放贷、资金申报和存续期管理，将央行再贷款优惠政策通过各金融机构精准传导到各重点领域。优化内部资源配置，警惕完善内部资金转移定价、警惕绩效考核、尽职免责等政策安排，根据各重点领域特点加强产品服务创新，加大对五大重点领域的资金支持。